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據(jù)新華網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截止至4月27日無(wú)錫商品房成交面積為25.01萬(wàn)平方米，環(huán)比減少43.3%。根據(jù)3-4月無(wú)錫商品房成交走勢(shì)圖可以看出，“金三銀四”成交量總體較為平穩(wěn)，按照樓市一貫翹尾的慣例，3.24—3.30無(wú)錫商品房成交明顯高于其他日期。進(jìn)入4月，受到“限購(gòu)松綁”、“降價(jià)潮”等影響成交出現(xiàn)回落。

據(jù)新華網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，5月有32個(gè)主流樓盤(pán)預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)加推，從區(qū)域分布上看，濱湖區(qū)10個(gè)、錫山區(qū)4個(gè)、惠山區(qū)7個(gè)、新區(qū)3個(gè)、崇安區(qū)2個(gè)、南長(zhǎng)區(qū)3個(gè)、北塘區(qū)3個(gè)。其中在計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的32個(gè)主流盤(pán)中有7個(gè)純新盤(pán)，其余樓盤(pán)為老盤(pán)加推。

4月底，無(wú)錫樓市掀起一陣“限購(gòu)松綁”的傳聞，雖然政策并沒(méi)有像人們期望的那樣落地，但是確確實(shí)實(shí)為持續(xù)走低的樓市注入一劑強(qiáng)心劑，五一三天小長(zhǎng)假成交創(chuàng)同期新高，顯示出市場(chǎng)回暖的跡象。

在信貸收緊、高庫(kù)存、政策不明朗等多方因素的沖擊下，市場(chǎng)預(yù)期有所下降，購(gòu)房者觀望情緒蔓延。針對(duì)這種情況，開(kāi)發(fā)商使出渾身解數(shù)，通過(guò)各種途徑，最大限度地吸引購(gòu)房者的目光，釋放購(gòu)房者潛在購(gòu)房需求。

近期，多個(gè)城市出臺(tái)樓市新政，尋找放松調(diào)控的突破口。4月28日南寧首當(dāng)其沖，成了第一個(gè)給樓市松綁限購(gòu)的城市，緊接著寧波也步其后塵， “口頭傳達(dá)”了放寬購(gòu)房資格的消息，而在5月1日，安徽銅陵出臺(tái)的新政正式實(shí)施，新政在住房公積金貸款、契稅補(bǔ)貼等方面配套制定了一系列利好政策。